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Büroflächen zu Vermieten

03641. 53 73-0
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Grundrisse

1.OG

2.OG

3.OG

4.OG

5.OG

Einziger Solitär unter allen Mietflächen

Die einzige Mietfläche, die nicht mit anderen Mieteinheiten verbunden ist, sondern über einen separaten Eingang erschlossen wird
Kleinste Mieteinheit im Objekt: ca. 195 m²
Eigener Sanitärbereich, eigene Teeküche
Flächenaufteilung kann leicht variiert werden
Zusätzliche Lager- oder Archivflächen im Kellergeschoss verfügbar
Aussichten: Hachestraße und Innenhof

Eine ganze Vorderhausetage

Diese Mietfläche liegt über der Mietfläche im Erdgeschoss, ist jedoch mehr als doppelt so groß: ca. 471 m²
Der Zugang erfolgt über das Haupttreppenhaus im Haupteingang mit dem Personenaufzug oder vom Parkplatz im Hof
Eigener Sanitärbereich, eigene Teeküche
Zusätzliche Lager- oder Archivflächen im Kellergeschoss verfügbar
Aussichten: Hachestraße, An der Reichsbank, zum Hof
Flächenaufteilung kann leicht variiert werden

„Siamesische Zwillinge“ eine Einheit, aber teilbar

Ihre „Beletage“: die Gesamtmietfläche beträgt ca. 1.222 m²
Die Alternative: Aufteilung in zwei Mieteinheiten ca. 743 m² und ca. 479 m²
Auf der Fläche sind als Großraumbüros und ein großzügiger Personal-Aufenthaltsraum mit Teeküche vorhanden
Beide Flügel verfügen über jeweils eine Sanitäreinheit
Zugang über das Haupttreppenhaus mit Personenaufzug oder über den Parkplatz (Nebentreppenhaus des Nebeneingangs)
Zusätzliche Lager- oder Archivflächen im Kellergeschoss verfügbar
Aussichten: An der Reichsbank, Hachestraße, zum Hof

Größte zusammenhängende Nutzfläche auf einer Etage

Großzügige Gesamtfläche: ca. 1.347 m²
Flächenteilung ebenfalls möglich: ca. 865 m2 und ca. 482 m²
Beide Flügel verfügen über jeweils eine Sanitäreinheit.
Zugang über Haupttreppenhaus mit Personenaufzug oder über Parkplatz (Nebentreppenhaus des Nebeneingangs).
Zusätzliche Lager- oder Archivflächen im Kellergeschoss verfügbar
Aussichten: An der Reichsbank, Hachestraße, zum Hof

Hier haben Sie das Sagen!

Diese Mietfläche befindet sich im Gebäudeteil Hachestraße.
Unteilbare Mietfläche: ca. 468 m²
Zugang über das Haupttreppenhaus mit Personenaufzug oder vom Parkplatz
Eigener Sanitärbereich, eigene Teeküche
Zusätzliche Lager- oder Archivflächen im Kellergeschoss verfügbar
Aussichten: Hachestraße und Innenhof
Kompakte Büroeinheit mit vielen separaten Arbeitsplätzen

Ihr Platz „im Himmel“

Diese Mietfläche befindet sich im Gebäudeteil Hachestraße.
Unteilbare Mietfläche: ca. 474 m²
Zugang über das Haupttreppenhaus mit Personenaufzug oder vom Parkplatz
Eigener Sanitärbereich, eigene Teeküche
Zusätzliche Lager- oder Archivflächen im Kellergeschoss verfügbar
Aussichten: Hachestraße, zum Hof

Platz für Technik, Geräte-Depot, Materiallager und Archiv

Diese Mietfläche befindet sich unter dem Gebäude und dem Innenhof.
Verfügbare Lagerflächen: ca. 700 m²
Der Zugang erfolgt über das Haupttreppenhaus im Haupteingang mit dem Personenaufzug und Lastenaufzug. Zugang auch vom Parkplatz im Hof möglich
Im Sanitärtrakt können Radfahrerduschen eingebaut werden

Basisinformationen

Das OfficeCenter An der Reichsbank ist die passende Gewerbeimmobilie für Ihre Bedürfnisse.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Denkmalgeschützte Gebäude mit einer attraktiven Klinker- und Sandsteinfassade. Stadtbildprägendes Gebäude im Bereich des Essener Hauptbahnhofes. Die Adresse „An der Reichsbank“ ist repräsentativ.

Mietflächen

Erdgeschoss: ca. 195 m²
1. Obergeschoss: ca. 471 m²
2. Obergeschoss: ca. 1.222 m²
     – teilbar ab ca. 482 m²
3. Obergeschoss: ca. 1.347 m²
     – teilbar ab ca. 482 m²
4. Obergeschoss: ca. 468 m²
5. Obergeschoss: ca. 474 m²
Archivflächen im Kellergeschoss:
     ca. 700 m²
Gesamtfläche: ca. 4.200 m²

Eine flexible Anpassung der Grundrisse ist nach Mieterwunsch möglich.

Ausstattung

Die Mietfläche haben folgende Ausstattung:
Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-5
Kabelführung: Kabelkanäle Fensterbank
Kühlung: vorhanden
Sonnenschutz: Vertikallamellen, innen liegend
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten

Pkw-Stellplätze

Auf dem Innenhof befinden sich
ausreichend Stellplätze.
Im nahe gelegenen Parkhaus „Deutschlandhaus“ können nach Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Lage

Entfernung zum ÖPNV               2 min
Fahrzeit zum Hauptbahnhof               1 min
Fahrzeit zur nächsten BAB               2 min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen               20 min

Großräumige Lösungen

Sie brauchen Platz für Ihr Unternehmen? Das OfficeCenter an der Reichsbank bietet Ihnen die Möglichkeit, die passenden Räume zu finden. In einigen Etagen gibt es die Möglichkeit, Flächen aufzuteilen oder zusammenzulegen, ganz nach individuellem Bedarf. Wir finden eine Lösung!

Genau das, was ich suche.

Wer Anschluss an Wirtschaftskraft und Dynamik sucht, hat hier den idealen Standort gefunden. Machen Sie die Immobilie An der Reichsbank in Essen zum Startplatz für Ihre Vorhaben.

Direkt am Hauptbahnhof

Arbeitsplätze und Nutzflächen im Rhythmus einer pulsierenden Stadt, wo auch RWE, thyssenkrupp, E.ON, ALDI Nord, Hochtief, Schenker und Evonik ihren Hauptsitz haben.